在現在的時代當中

院墅已成為

許多城市精英最受青睞的產品

其密度低，舒適度更高

大面寬讓生活更陽光

無論是閣樓或陽臺

小院或露臺的居住氛圍

都能帶來奢適生活的滿足

I示意圖I

匠心精致雕琢純低密院墅產品

有閣樓，有露臺，有庭院

從太陽升起到夕陽落山

讓清風拂面而過

讓金色陽光灑入房間

暢享每一縷新鮮的空氣

陶醉于每一個別開生面的人生情景

邂逅中國人的院落情結

01 城市中軸上的繁華

    盛潤運河城位于城市中軸之上，擇址于二七新區大學路鼎盛大道旁，盡享繁華盛景，時尚潮流觸手可及。盛潤運河城二期玫瑰園占位“中央商務區、中央文化藝術教育區、中央生活區、中央教務區、中央生態區”五區合一的精辟資源。盛潤運河城在五大區域核心位置，對望二七商務中心。同時雙子塔已規劃在內，相信不久將會矗立在鄭州大地之上。老二七區的二七塔一直是鄭州人心中的地標，而未來即將建成的“二七雙塔”將和二七塔遙相呼應�！岸�七雙塔”必將成為二七新區的新地標。

I示意圖I

02 三縱四橫通達全城

   盛潤運河城二期玫瑰園在交通體系上更加方便快捷，三縱四橫的道路交織分布，通達全城快人一步。三縱（嵩山路、大學路、京廣路）四橫（航海路、南三環、鼎盛大道、南四環），在道路交通中已經通達整個城市，為平時出行節約更多時間。并且路面網絡可以直達萬達商圈、萬象城、大衛城等主城商圈。

I示意圖I

    盛潤運河城旁“三環、四環”全線高架主線已基本貫通。鄭州的環線時代，不僅讓您享受到一腳油門全城通達的便捷，更標志著二七新區進階鄭州主城區，三環的繁華既是未來四環的寫照。出門即地鐵，雙地鐵7號線（在建中）、15號線（規劃中）為出行帶來了便捷，同時配合周邊公交線路，可以做到無縫換乘，既環保又省時。

03 觸手可及的繁華商圈

鄭州二七商業空間的重心在“大學路商圈”，因大學路在二七區貫穿南北，承接東西的獨特地理位置，周邊數十所專業院校及原住民等大量密集人口，促進周邊商業快速發展，二七萬達廣場、福都廣場、千盛生活廣場、百榮世貿商城、國際鞋城等多個大型成熟商超近在咫尺，繁華奢萃，構筑潮尚生活主場；未來項目還將配建商業綜合體，樓上樓下，一站式無縫對接暢享便利。

I示意圖I

盛潤運河城自帶30萬方家庭PARK MALL，全方位優質配套，打造精英圈層一站式高質量生活品質。同時為了帶動商圈經濟，“二七新區商圈”在運河兩岸經濟帶建設城南CBD樓宇集群，以現代服務業為主導，發展文化、研發與創意等特色樓宇，錦榮輕紡城、紅星美凱龍等購物中心，滿足片區需求。共享二七老城區商圈資源，坐享區域快速發展帶來的利好。

04 繁華中靜享奢適生活

 盛潤運河城二期玫瑰園根據現代生活品質，專門打造了有天有地有庭院的生活方式，并有著讓人無法拒絕的誘惑力，源于英倫式建筑之形的風情，也源于其不易模仿的屬性。一座庭院無論華麗或者簡樸，都承載著都市精英圈層的棲居夢，盛潤運河城二期玫瑰園都市院墅孕育而生。

    上有露臺下有庭院的生活一直是精英圈層所向往的，盛潤運河城二期玫瑰園匠心打造約130㎡南北雙庭院，四季有花，全年常綠的有氧空間，豐富的層次感與自然的靈動感，打造城芯院墅的精品風貌。精心雕琢的270°花園露臺，仰望星辰，品茶賞景，它不僅是居室的一部分，也是生活情趣的表達。

 I示意圖I

三層贈送118㎡的闊景露臺，一個沙發，一張茶幾，品閱著書籍，喝著泡好的咖啡，在自然與自在里，放松心情。

I示意圖I

      在當下的生活中，私人的空間越發的少，盛潤運河城為了讓人們有更多的私人空間，附帶的負一層和夾層專門為各類人士設計，可以健身品茶，修身養性。在私人影院中，陪家人享受一場視聽盛宴。同時亦可配上電玩，重拾童趣之心。

 有天有地有院子

     誠然，盛潤運河城二期玫瑰園院墅系新品以難以復制的產品力營造出“有天有地有院子”的主城芯院墅生活，刷新了人們對于院墅的固有認知。這樣的稀缺產品，放眼全鄭州，也是絕無僅有的。未來，盛潤運河城二期玫瑰園的稀缺價值將越發明顯，將成為菁英圈層人居的絕佳樣本。

本資料僅為要約邀請，買賣雙方權利義務以《商品房買賣合同》約定為準，（資料中相關面積皆為建筑面積，僅為估算，資料內所示的項目，周邊規劃及公共設施相關信息僅供現狀參考，不作為承諾依據，最終以政府相關部門審批文件為準）。本資料發布有效期至2021年2月31日，若有信息變更以最新通知日期為準。